項目與城市北京城市副中心要構建藍綠交織、清新明亮、水城共融、多組團集約緊湊發展的生態城市布局，著力打造國際一流和諧宜居之都示范區、新型城鎮化示范區、京津冀區域協同發展示范區，北京城市副中心與雄安新區共同構成北京新的兩翼。北京城市副中心職工周轉房項目（一期）位于北京市通州區潞城鎮，共12個地塊，該項目是為解決北京城市副中心公務員住房問題配套建設的全裝配式住宅，自2017年5月10日開工便得到社會各界的高度關注。
創新與亮點在北京城市副中心職工周轉房項目（一期）中， 首次大規模創新使用了結構裝飾和保溫功能于一體的預制混凝土外墻板，包括反打瓷板混凝土墻板和仿磚紋肌理一次成型預制混凝土墻板。高品質的結構裝飾和保溫功能于一體的預制混凝土外墻板應用于裝配式住宅樓，對提升裝配式建筑的工業化水平和提升配式建筑的品質起到了積極的行業示范和引領作用。尤其是采用了彈性裝飾造型模板預制生產的仿磚紋肌理一次成型預制混凝土外墻板，仿磚紋肌理的預制混凝土單元模塊精確的重復效果非常出彩，成為了整個項目的亮點之一，高貴而樸素、低調而奢華，彰顯新預制工業風。
裝飾造型模板與預制混凝土構件北京城市副中心職工周轉房項目（一期）共有2個地塊共10棟樓外墻板采用了仿磚紋肌理一次成型預制混凝土外墻板，建筑層數分別為9層、12層、16層3種，采用仿磚紋飾面肌理的預制混凝土外墻板面積共23500平方米。北京市燕通建筑構件有限公司的PC深化設計團隊配合建筑設計單位按標準磚尺寸進行模數化排布，優化外立面單元預制構件規格尺寸，在確保美觀的前提下最大程度控制模板開模的數量，降低模具成本。北京市燕通建筑構件有限公司的研發團隊在項目可行性研究階段做了大量的調研和研發打樣工作，經過試驗比選，最終決定委托賚立開模定制仿磚紋肌理彈性裝飾造型模板。MOCK UP確認后，項目總計向賚立采購了約500平方米的仿磚紋彈性裝飾造型模板，共計30種型號規格（14種平面大模板和16種整體轉角模板），彈性裝飾造型模板最大模板尺寸為3.20米高*4.10米寬，周轉使用次數最多的單件彈性裝飾造型模板達到130次。
北京市燕通建筑構件有限公司是北京地區裝配式建筑混凝土構件供應商。通過精心的深化加工圖設計、先進的計算機信息管理，有效的全過程質量控制，順利完成了北京城市副中心職工周轉房項目（一期）所需的全部仿磚紋肌理預制混凝土外墻板的生產供貨任務。
項目地址：北京通州
業主單位：北京市保障房中心
PC深化設計及預制生產單位：北京市燕通建筑構件有限公司
混凝土飾面肌理：德國賚立定制仿磚肌理
彈性裝飾造型模板開模供貨和服務單位：北京廣懋金通材料科技有限公司
結論與展望隨著彈性裝飾造型模板技術在我國日趨成熟，結構裝飾一體預制混凝土和結構裝飾一體現澆混凝土在我國房建、市政、景觀、河道等領域得到越來越多的應用。相比后期干掛或濕貼二次裝飾方式、以及與涂料、瓷磚和石材等材料飾面比較，通過彈性裝飾造型模板一次成型的結構裝飾一體混凝土飾面具有非常強的藝術表現力，與結構同壽命，縮短綜合工期、減少后期維護拆改費用、降低綜合造價。通過精細化加工和施工，再采用高品質混凝土飾面保護處理，結構裝飾一體建筑混凝土完全可以實現高品質的效果，符合綠色低碳、可持續發展的理念。
